Volltextveröffentlichungen (2)

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  WEG § 43

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

  Rechtsweg; Freiwillige Gerichtsbarkeit; Wohnungseigentümer; Gemeinschaft; Erwerber; Grundbuch; Eintragung

Verfahrensgang

• KG, 23.12.1985 - 24 W 5239/84
• KG, 01.04.1987 - 24 W 5239/84

Papierfundstellen

• NJW-RR 1986, 444
• ZMR 1986, 132

Wird zitiert von ... (4)Neu Zitiert selbst (4)

• OLG Köln, 29.12.1977 - 16 Wx 124/77

  Wohnungseigentümer; Umlage; Instandhaltungsrücklage; Vormerkung; Auflassung; …

  Auszug aus KG, 23.12.1985 - 24 W 5239/84

  2 Z 63/85">WuM 1986, 158; OLG Frankfurt Rpfleger 1976, 253 ..) oder nach tatsächlicher Eingliederung in die Wohnungseigentümergemeinschaft (so bisher KG, 1. ZS, NJW 1970, 330, 331; OLG Köln OLGZ 1978, 151 ..) als sogenannter "werdender« Wohnungseigentümer bereits die im WEG [WohnEigG] bezeichneten Rechte und Pflichten innerhalb der Wohnungseigentümergemeinschaft hat, verweist folgerichtig Streitigkeiten der Gemeinschaft mit dem Käufer schon vor dessen Eintragung als Eigentümer in das FGG -Verfahren nach § 43 WEG .
• BayObLG, 04.07.1974 - BReg. 2 Z 16/74

  Anfechtung eines Beschlusses der Wohnungseigentümer; Bestellung und Abberufung …

  Auszug aus KG, 23.12.1985 - 24 W 5239/84

  "Die in der bisherigen Rechtspr. der OLG und im Schrifttum überwiegend vertretenen Rechtsansicht, daß der noch nicht im Grundbuch eingetragene Käufer eines Wohnungseigentumsanteils jedenfalls Ä wie im vorl. Falle Ä nach Inbesitznahme des Wohnungseigentums (so BayObLGZ 1974, 275, 282; OLG Stuttgart OLGZ 1979, 34; .. Deckert, ZMR 1983, 163, 166; Finger, BauR 1984, 108, 111) oder Ä wie im vorl. Falle Ä nach Eintragung einer Auflassungsvormerkung im Grundbuch (so BayObLGZ 1974, 217, 219; …
• BayObLG, 08.05.1974 - BReg. 2 Z 17/74

  Auszug aus KG, 23.12.1985 - 24 W 5239/84

  "Die in der bisherigen Rechtspr. der OLG und im Schrifttum überwiegend vertretenen Rechtsansicht, daß der noch nicht im Grundbuch eingetragene Käufer eines Wohnungseigentumsanteils jedenfalls Ä wie im vorl. Falle Ä nach Inbesitznahme des Wohnungseigentums (so BayObLGZ 1974, 275, 282; OLG Stuttgart OLGZ 1979, 34; .. Deckert, ZMR 1983, 163, 166; Finger, BauR 1984, 108, 111) oder Ä wie im vorl. Falle Ä nach Eintragung einer Auflassungsvormerkung im Grundbuch (so BayObLGZ 1974, 217, 219; …
• OLG Stuttgart, 24.11.1978 - 8 W 351/78

  Auszug aus KG, 23.12.1985 - 24 W 5239/84

  "Die in der bisherigen Rechtspr. der OLG und im Schrifttum überwiegend vertretenen Rechtsansicht, daß der noch nicht im Grundbuch eingetragene Käufer eines Wohnungseigentumsanteils jedenfalls Ä wie im vorl. Falle Ä nach Inbesitznahme des Wohnungseigentums (so BayObLGZ 1974, 275, 282; OLG Stuttgart OLGZ 1979, 34; .. Deckert, ZMR 1983, 163, 166; Finger, BauR 1984, 108, 111) oder Ä wie im vorl. Falle Ä nach Eintragung einer Auflassungsvormerkung im Grundbuch (so BayObLGZ 1974, 217, 219; …

• BGH, 01.12.1988 - V ZB 6/88

  Stimmrecht des Erwerbers einer Eigentumswohnung vor Umschreibung im …

  Diesen Rechtssatz will es, wie die Verweisung auf seinen Beschluß vom 23. Dezember 1985 (NJW-RR 1986, 444) zeigt, ausdrücklich beschränken auf den Fall, daß die Entstehungsvoraussetzungen der Gemeinschaft voll erfüllt sind und es nur um die Einzelnachfolge in die Rechte eines Wohnungseigentümers geht.

  Es verneint insoweit eine Gesetzeslücke als Voraussetzung für eine Analogie und sieht auch kein unabweisbares Bedürfnis des Rechtsverkehrs für eine gesetzesübergreifende Rechtsfortbildung (Beschl. v. 23. Dezember 1985, NJW-RR 1986, 444; im Ergebnis ebenso: Weitnauer, Wohnungseigentum 1986, 92, 93; ders. Partner im Gespräch 25 (1987) 213, 217 f; Belz, WEZ 1987, 1, 3 ff; Bader, Partner im Gespräch 25 (1987) 67, 73, 75; kritisch Bielefeld, Wohnungseigentümer 1986, 105, 108 f).

• BayObLG, 09.06.1988 - BReg. 2 Z 12/88

  Wohnungseigentum; Wohnungseigentümer; Abrechnung; Wohngeld; Zahlung; Verwalter; …

  Der abweichenden Auffassung des Kammergerichts (NJW-RR 1986, 444 und 1987, 841) folgt der Senat nicht.
• KG, 02.03.1987 - 24 W 4028/86

  Feststellung der Beendigung einer Bestellung zur Verwalterin; Verhältnis von …

  Hierzu wird auf den Beschluß des Senats vom 23. Dezember 1985 Bezug genommen (NJW-RR 1986, 444 = ZMR 1986, 132 = WuM 1986, 159).
• KG, 15.02.1988 - 24 W 3582/87

  Ungültigkeit von Wohnungseigentümerbeschlüssen ; Abberufung einer Verwalterin

  Der Senat hat diese Ansicht in seinem Vorlagebeschluß vom 23. Dezember 1985 - 24 W 5239/84 - (NJW-RR 1986, 444 = ZMR. 1986, 132 WuM 1986, 159 - DWE 1986, 122 = GE 1986, 793) ausführlich begründet und in seinem in der gleichen Sache ergangenen Beschluß vom 1. April 1987 (NJW-RR 1987, 841 = MDR 1987, 675 = DWE 1987, 97 = GE 1987, 1103) wiederholt.